Engenharia Civil - Sudoeste da Flórida

Oferecemos um serviço completo de projeto civil, acompanhando o seu projeto desde a fase conceptual até à elaboração dos documentos de construção aprovados. Isso inclui o planeamento do terreno, a gestão das águas pluviais, o projeto das redes de serviços públicos, os planos de nivelamento e todas as aprovações regulamentares exigidas pelo sudoeste da Flórida antes do início das obras.
Eis como isso se traduz na prática:

Planeamento e disposição do terreno – Desenvolvemos o projeto geral do terreno, indicando a localização do edifício, os percursos dos veículos, o escoamento das águas pluviais e a forma como tudo se integra na infraestrutura existente. No caso de projetos comerciais, isto implica a conceção de parques de estacionamento, áreas de carga e descarga e pontos de acesso. Para promotores imobiliários residenciais que trabalham em lotes isolados em locais como North Port ou Lehigh Acres, projetamos lotes individuais para habitações com recuos adequados, drenagem e ligações a fossas sépticas ou à rede de serviços públicos.

Sistemas de gestão de águas pluviais – A Flórida não permite que se descarregue a água da chuva onde se quiser. Concebemos lagoas de retenção, valas de drenagem e sistemas de caixas subterrâneas que cumprem os requisitos do Distrito de Gestão da Água do Sudoeste da Flórida (SWFWMD). Dependendo do local, normalmente perde-se cerca de 20% da propriedade para infraestruturas de águas pluviais — algo de que muitos promotores imobiliários só se apercebem quando já é tarde demais. Nós abordamos essa questão logo no início para que saiba exatamente o que é possível construir antes de avançar com a compra.

Extensões de redes de serviços públicos – Precisa de levar a rede de água ou de esgotos da cidade pela estrada até ao seu edifício? Esse é o tipo de projeto que as grandes empresas consideram demasiado pequeno para se darem ao trabalho, mas é exatamente isso que fazemos. Concebemos a extensão da rede, tratamos das licenças de abertura da estrada, coordenamos com a autarquia e garantimos que não se depara acidentalmente com uma surpresa de 30 000 dólares quando a autarquia lhe disser que exige uma extensão de serviço obrigatória que não tinha previsto.

Sistemas sépticos projetados – Em áreas sem acesso à rede de esgotos municipal, é necessário um sistema séptico projetado de acordo com as normas do Departamento de Proteção Ambiental da Flórida (FLDEP). Isto torna-se mais complexo em áreasB-Map(zonas do Plano de Ação de Gestão da Bacia), como partes do Lee County, onde é obrigatório instalar Unidades de Tratamento Aeróbico (ATUs) redutoras de azoto em vez de sistemas convencionais. Esses sistemas podem custar o triplo — entre 20 000 e 30 000 dólares, em vez de 7 000 dólares — e, se o seu engenheiro civil não o alertar sobre isso antecipadamente, terá uma conversa difícil com a sua entidade credora.

Planos de nivelamento e drenagem – Concebemos a forma como a água se move pelo seu terreno e para onde vai quando sai. Isto inclui as cotações dos pavimentos acabados, os declives das valas de drenagem e as estruturas de escoamento. Se cometer algum erro, irá inundar o seu próprio edifício ou a propriedade do seu vizinho, o que gera exatamente o tipo de complicações legais que podem arruinar pequenos projetos.

Conceção de estradas e vias de acesso – Quer se trate de uma entrada a partir de uma estrada municipal ou de um sistema de vias de acesso internas para um pequeno complexo, concebemos acessos rodoviários que cumprem as normas do Departamento de Transportes da Flórida (FDOT) e os requisitos locais. Isto inclui cálculos de distância de visibilidade, raios de viragem para camiões de entregas e disposições de estacionamento em conformidade com a ADA.